Descripción

Se arrienda Local Comercial ubicado en Casco Histórico de Santiago, calle Mac-Iver y calle Esmeralda a metros de Parque Forestal, Plaza la Posada del Corregidor Zañartu, 1era comisaría de Santiago, Mercado Central, a 50 metros de 3 paraderos del Transantiago, cercanía de: ciclovías, Servel, Colegio Médico, U. mayor, Sercotec, Santiago Social, 3 Supermercados, Canil Parque Forestal. Cerca de cuatro estaciones de Metro: Bellas Artes, Plaza de Armas, Cal y Canto, Patronato, a metros de estacionamiento públicos SABA Parque Forestal. Características del Local: • Superficie total: 72,25 m². Primer piso: 48 m² Subterráneo: 24,25 m² • Dos accesos con excelente exposición a la vía pública (calle Mac-Iver). • Cortinas metálicas y 2 letreros luminosos con reloj de apagado (timer). • Cortina con ventana metálica para venta nocturna y turnos de noche. • Instalaciones eléctricas: Medidor de luz renovado y conexiones trifásicas y monofásicas. Distribución: • Primer piso:Acceso de silla de ruedas. Módulo de cajera. Oficina principal para farmacéuticos u otro uso. Baño. • Subterráneo: Cocina y lavamanos. Casino o área de descanso. Lockers, estantes y espacio de bodegaje • Conectividad: Router Movistar Edificiocon factibilidad de fibra óptica Usos recomendados: • Ideal para farmacia: Cuenta con todas las habilitaciones e inspecciones necesarias de Seremi, además de una importante inversión previa detallada en el inventario. El arrendatario anterior invirtió gran suma de dinero y contrató a un especialista para gestionar los permisos requeridos. Condiciones ideales para venta nocturna con cortina metálica con ventana para atención en turnos de noche. • Otros rubros compatibles: •Cafetería, con posibilidad de obtener permisos municipales para instalar mesas en amplias veredas. Minimarket, con veredas para carga y descarga. Promoción en la Modalidad de Pago Arriendo : Primeros 6 meses $ 1.200.000, siguientes 6 meses $ 1.400.000 y a contar del año reajuste por IPC, este valor será en UF, al día de la firma del Contrato de Arriendo. Se arrienda sin los Rack de estanterias que se ven en las fotos. Disponibilidad INMEDIATA Documentos para comenzar la evaluación : Persona Natural : - Acreditar renta mínima de TRES veces el valor del arriendo. - Presentar 6 últimas liquidaciones de sueldo; continuidad laboral - 12 últimas cotizaciones, con Rut del empleador. - Fotocopia Cédula de Identidad. - Antecedentes penales. - Dicom (este lo gestionamos nosotros) -Aval , misma documentación Empresa: -Rut de la Empresa - Nombre y Rut Representante Legal - Balance - Pagos de Iva, Carpeta Tributaria - Escritura, Extracto creación de Empresa, Diario Oficial. - Dicom - Aval

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Ubicación